1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+11.8%
市川市
50.9万円/㎡
前年比+27.3%
クレール市川
千葉県市川市市川一丁目
総武線 / 市川駅 徒歩5分
1981年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
4,473万円
68.9万円/㎡
2,814
3,920
5,027
6,133
AI査定結果
推定相場価格
4,473万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,920万円〜5,027万円
60.4万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月24日
クレール市川
4,880万円（75.2万円/㎡）/ 3階 / 64.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 4,880万円 | 75.2万円 | 3階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 3,280万円 | 59.9万円 | 3階 | 54.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 4,480万円 | 69.0万円 | 3階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,280万円 | 60.0万円 | 3階 | 54.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,350万円 | 61.2万円 | 3階 | 54.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 4,400万円 | 67.8万円 | 3階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 3,380万円 | 61.8万円 | 3階 | 54.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,350万円 | 61.2万円 | 3階 | 54.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,380万円 | 61.8万円 | 3階 | 54.7㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | クレール市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 4,880万円 | 75.2万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/15 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 3,560万円 | 57.0万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/20 | シティコア・フドウ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅2分 | 5,180万円 | 76.5万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2023/07/11 | マンション市川ガーデニア 市川市市川南二丁目 | 市川駅5分 | 4,550万円 | 57.1万円 | 79.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ライネスハイム市川 市川市新田五丁目 | 市川駅5分 | 4,800万円 | 59.7万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ドリーム市川 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 3,190万円 | 60.3万円 | 52.92㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | SRC |
| 2025/01/10 | シャトー夕月 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅2分 | 3,288万円 | 60.2万円 | 54.6㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/07 | 市川パーク・ホームズ 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅9分 | 4,599万円 | 63.8万円 | 72.1㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2023/10/13 | 東急ドエルアルス行徳 市川市関ケ島 | 妙典駅9分 | 3,799万円 | 56.9万円 | 66.81㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 6階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.8%上昇、市川市では27.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は市川市の平均と比較して47.7%割高です。
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